EDIFICIO/FABRICA/OFICINAS/DEPOSITO.
EN VENTA OPORTUNA.
EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA DE FACHADA
SUPERFICIE TOTAL : 7000 M2
44 MTS DE FRENTE
AMPLIA DÁRSENA DE CARGA Y DESCARGA
BARRIO: PARQUE PATRICIOS.
MUY BUENA FACHADA.
ZONA DE INTERÉS EN PROMOCIÓN GCBA.
IDEAL LOGÍSTICA, TRANSPORTES, CENTRO DE DISTRIBUCIÓN,
TEXTILES, GRAFICAS, AUTOPARTES AUTOMOTRICES, ETC
CALLE MONASTERIO 263/66/69/73
Sección 24 | Manzana 072 | Parcela 003H
7000 M2
DESARROLLADOS EN PB, PRIMER Y SEGUNDO PISO.
VISTA ABIERTA A PLAZA.
TANQUES:
DE AGUA 80000 LITROS.
DE CISTERNA AGUA POTABLE DE 5000 LTS
DE COMBUSTIBLE DE 9000 LTS
RED DE INCENDIO TOTAL.
MONTACARGAS.
GAS INDUSTRIAL.
COMEDOR, VESTUARIOS Y VARIOS BAÑOS.
POTENCIA 1000 AMPERES.
1250 M2 DE OFICINAS/ ADM. , ACTIV. AREAS CONEXAS.
NECESITA RECICLAJE EN GENERAL.
ALTURA 5 METROS ENTRE LOZAS.
2 PORTONES DE ENTRADAS PARA CONTAINERS ( altura 5.00 mts)
ACCESO INDEPENDIENTE A OFICINAS EN PRIMER PISO.
REFERENCIAS DE UBICACION:
MONASTERIO ENTRE USPALLATA Y LOS PATOS
A 100 MTS DE AMANCIO ALCORTA AL 2100.
A 250 MTS DE AV. VELEZ SARSFIELD al 400 ( H. MUÑIZ/INST. MALBRAN )
A 300 MTS DE AV. CASEROS
A 200 MTS DE AV. COLONIA / AV JUJUY
A 600 mts DE AV. ENTRE RIOS
FRENTE A PARTE POSTERIOR PREDIO H. MUÑIZ
VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE
ZONA:PARQUE PATRICIOS/ BARRACAS
SALIDAS RAPIDAS A CAPITAL FEDERAL Y PROVINCIA.
CALLE TRANQUILA EN CONDICIONES EXCELENTES
PARA MANIOBRABILIDAD SIN LIMITE HORARIO.
ESTE EDIFICIO CON ALGÚN RECICLAJE TIENE UN
VALOR SUPERIOR A u$s 2.500.000.
EXCELENTE INVERSION.
COMERCIALIZA:
KENDALL REALTY Co. ARGENTINA,
CONTACTARSE CON EL SR. ANTONIO JANSON
AL / 43932072/ Cel. 15 3183-0961
RESERVA Y VENTA INMEDIATA.
DESOCUPADO.
VISITAS CON 24hs DE ANTICIPACION.
VALOR u$s 1.050.000
VALOR DEL M2: u$s 150
VALOR ESTIMADO DE RECICLAJE: u$s 75 PROMEDIO
INVERSORES:
VALOR ESTIMADO PARA RENTA: + u$s 20.000 MENSUALES
PODRIA FINANCIARSE DIRECTO DEL PROPIETARIO
Otras INMOBILIARIAS ABSTENERSE.
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